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                2020年03月23日星期一欢迎您来到中国建筑永乐国际ag旗舰厅下载lilaiw66.cn
                    
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                23省市疫情防控期◥间工程计价调整汇总! 2020/03/19 14:33:00   来源:各省市住建部门网站

                近日,针对疫情地步防控期间的建设工程计价调整相关问题,全国■许多省市住建部门已相继发文。以下为湖北等23个省市的相关文件整理汇总:


                湖北


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                合同价款调整


                (一)因疫了我多少力量情影响①①,导致工程费用变化的,发承包双方应根据合同约【定及有关规定,本着实▽事求是和公平公正的原则,协商签订补充协议。


                1.人工费:疫情防控期间,建筑工人短缺,导致人工︻单价变化幅度较大,发承包双方应及时做好建筑→工人实名登记和市场人工价格统计。疫情防控期间完成的工程】量,人工费可由承发包双方签证确认,按实际上涨∑ 幅度调整,调整部分只计取增值税。


                2.材料价格:疫情防控期间,导致材料价格异↘常波动,发承包双方可根据实际情况签证确认,按实际上涨∑ 幅度调整,调整部分应计取增值税。


                3.疫情防控措施费:疫情防控期间,复工需■增加的口罩、消毒液、防护手套、体温→检测器等疫情防护物资费用和防护人员人工¤费用,由发承包双方按实签证,据实支付。


                (二)赶工费用:疫情防控期间要求复工和疫情防控解除后复★工的工程项目,如需赶工,应明确赶工费用的计取,并签订补充协议。


                (三)疫情防控期间未复工的项目,合同价格调整按照法律法规及合同条款,参照不可抗力有关规定□ 及约定合理分担损失。


                浙江


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                费用调整事项


                1.疫情◥防控专项费用。因疫〓情防控期间复(开)工增加的防疫管理(宣传教育、体温检测、现场消毒、疫情排查和统计上报等)、防疫物资(口罩、护目镜、手套、体温→检测器、消毒设备及材△料等)等费用,经签证可在工程造价中单列疫情防控ζ专项经费,并按照每人每@ 天40元的标准计取。该费用只々计取增值税。发承包双方应做好施工现场人员名单的登记和签证工作。


                对于复(开)工人员按疫情防控要求需要隔离观察的,在隔〖离期间发生的住宿费、伙食费、管理费等由发承包双方协商合理分担。


                2.停工损失费用。受疫情影响造成承包方停工损失,应根据合同约定执行;如合同没有约定或约定♀不明的,双方应基于合同计价模式、风险承担范围、损失大小、采取的应急措施等因素,合理分担损失并签订补充协议。停工期间工程现场必须管理的费用由◥发包方承担;停工期间必要的大型施工机械停滞台班、周转材料等费用由发承包双方协商合理分担。


                3.施工降效费用♀。鼓励符合条件的项目抓紧复(开)工。疫情防控期间复(开)工项目完成的工因为自从融合了这一剑之后作量可计取施工降效费用,该费用由◥发包方承担。承▲包方应确定施工降效的内容并编制施工降效费用预算报发包方审查。


                4.赶工措施费用。因疫情引起工期顺延,发包方要求赶工而增加的费用,依据《浙江省建设工程计价规则》(2018版)8.4.5款规定由发包方承担⊙⊙。承包方应配々合发包方要求,及时确定赶工措施方案和相关费用预算报发包Ψ方审核。赶工措施方案和相关费用已经考虑施工降效因素的不再另行计取施工降效费用。


                5.要□素价格上涨费用。因疫情防控导致人工、材料价格重大变化的,发承包双方应按合同约定的调整方式、风险幅度和风险范∴围执行。相应调整方式在合同中没有约定或约定不明确的,发承包双方可根据实际情况和情势变更,依据《浙江省建设工程计价规则》(2018版)5.0.5款规定“5%以内的人工和单项材料价格风险由◥々承包方承担,超出部分由发包方承担”的原则合理分担风险,并签订补充协议。合同虽约定不调整的,考虑疫情ㄨ影响,发承包双方可参照上述原则协商调整。


                江苏


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                一、具体规则


                1. 受新冠肺炎疫情】防控影响,工程延期【复工或停工期间,承包人在施工场地的施工机械设备损坏及机械停滞台班、周转身影顿时被炸飞了出去材料和临时设施摊销费用增加等停工损失由承包人承担;留在施工场地的必要管▓理人员和保↘卫人员的费用由发包∴人承担。


                2. 受新冠肺炎疫情】防控影响,工程延期复工或停工所发生的工程清理、修复费用增加,由发包天剑门人承担。


                3. 受新冠肺炎疫情防控影响,造成工期延⌒ 误,工程复工后发包人确因特殊原因需要赶工的,必须确保「工程质量和安全。赶工天数超出ω 剩余工期10%的必须编制专项施工方案,明确相关№人员、经费、机械和安全等保障措施,并经专家论证后方可实施,严禁盲目赶工╳期、抢进度。相应的赶工※费用由发包人承担。


                二、在我省自2020年1月24日24时启动突发公共卫生事件一级响应至疫情防控允许建筑施工企业复工前施工的应急建设项目,期间完成的工程量,结算人工工日单价可≡参照法定节假日加班费规定计取。施工合同中对新冠肺炎疫情防控期间人工费用计算有明确约定的按合同约定执行。


                三、工程复工前疫身边如今高手可以说是越来越多情防控准备及复工后施工现场↓疫情防控的费用支出,包括按规定支付的隔离观察期间的工人工资,由承包人向发包人提供疫情防控方案,经发包人签证认价后▆▆,作为总价措施项目费由发包人承担。


                四、对受新冠肺炎疫情影响,可能发生的剑无虚有点看头人工、材料设备、机械价格的波动,发承包双∮方应按照合同约定的价款调整的相关条款执行。合同没有约定或约定♀不明的,由发承包双方根据工程实际情况签订补充协议,合理确定价格调整办法。


                五、工程发承包双方在招投标和施工〗合同签订过》程中,应增强风险防范意识,充分考虑人ω工、材料设备、机械费用等可能的价格波动因素,签订合理的价格风险控制条款,明确风』险分担原则,切实保障○建设工程的顺利实施。


                江西


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                1.受疫情防控影响,工程延期【复工或停工期间,承包人在施工场地的施工机械设备损坏及机械停滞台班、周转材料和临时设施摊销费用增加等停工损失由承包人承担;留在施工场地的必要管理人员和保卫人员◢的费用由发包人承担。


                2.受疫情防控影响,工期延期复工或停工所发生的工程清理、修复费用增加,由发包人承担。


                3.受疫情防控影响,造成工期延误◥,工程复工后发包人确因特殊原因需要赶工的,必须确保工程质量和安全。赶工天数超出剩余工期10%的必须编制专项施工方案,明确相关№人员、赶工经费、机械和安全等保障措施,并经专家论证后方可实施,严禁盲目赶工期、抢进度,相应的赶工费用由发包人承担。


                陕西


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                费用调整


                1.疫情防控期间未复工的项目,费用调整按照法律法规及合同条款,按照不可抗力有关规定及约定合理分担损失。 


                2.疫情防控期间,建设工程确需■要施工的,应加强防护措施ξ,保证人员安∩全,防止◆疫情传播,施工企业必须严格按照工程所在地政府疫情防控规定组织施工,承发包双方根据合同约定及相▽关规定,本着实事求是的原则协商解决,疫情防护措施、人工材料机械等导致工程价款◆变化,应另行签订补充协议。 


                3.疫情防控期间要求复工及疫╲情防控解除后复工的工程项目,如需赶工,赶工措施费用另行计算并明确赶工措施费用计算原则和方法。 


                4.施工单位在使用疫ㄨ情防护费用时,必须做∮到专款专用,认真做好一线施工人员的疫情防护保障,把防疫工作放到首位,确保施工人员的人身而那上万仙君也是光芒闪烁健康。


                山西


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                费用调整


                1.发生的疫情防护措施费以及人工单价、材料价格和机械台≡班价格变化等导致工程价款的变化,发承包双方应另行签订补充协议。


                疫情防控︾专项经费是指疫情防控期间,施工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温卐检测器、电动喷雾器等疫情防莫非天使一族护物资费用,防护人工费用,因防护造成的施工★降效及落实各项防护措施所产生的其他费用。疫情防控专项经费根据工地施工人员和管理人一股强大员人数,依照我省关于疫情防控分区和分级有关规定,按以下标准计取:


                低风♂险区每人每天30元,中风险区每『人每天35元,较高风险区每人每天40元,高风险每人每卐天50元。该费用只计取税金。


                因发包方提出复工要求的,承包方◥人员复工返岗时,所发生的交通费、差旅费,及抵达工地后按规定采取隔离措施而发生的费用,应以实结算。


                2.疫情防控期间在建项目未复工或已签订合同未开工,应充分考虑疫情对工程项目的影▲响,尊重实际情况,协商签订↘补充合同。


                3.疫情防控期间要求复工及疫情防控解除后复工的项目,如需赶工,应明确赶工措施费用的计算方法。


                山东


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                费用调整


                (一)已发出招⊙标文件但尚未开标的工程,发包人应针对各项已发生疫情影响事项▂和可预见疫情影响事项,及时对招标文件进行修改、补遗、完善,明确疫情防控对工程价款确定、支付调整等相关合同█条款,必要时应延后开标时间。招投标双方应充分考虑因疫情影响而产生的价格波动。


                (二)已发出中标通知书但尚未签订』合同的工程、签订∑合同但尚未实施的工程,应充分考虑疫情对工程造价的影响,协商调整工程造价,并签订补充协议。


                (三)在建工程因防控疫情停工产生的各项费用,按照法律法规、合同条款】及《建设工「程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)第9.10条不可抗力的有关规定,发承包双方应合△理分担有关费用。


                (四)疫情防控期间开复工的,必须严格落实防疫措施,保证人员安∩全,防止◆疫情传播。因此导致的费用变化,发承包双方应根据合同约定及下列规定,本着实事求是、风险共担的原则协商调整工程造价:


                1.疫情防控期间增加疫情防控费。疫情防控费是指疫情防控期间,施工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温卐检测器、电动喷雾器等疫情防护物资费用,防护人工费用,因防护造成的施工降效及落实各项防护措施所产生的其他费用,根据工地施工人员和管理人员人数,按照每人每@ 天40元的标准计取,列入疫情防控专项经费中,该费用只参与计←取建筑业增值税。施工单位要把一线施工工人的生命安全和人身健康放在第一位,充分利用疫情防控尽皆魂飞魄散费,专款专用。


                2.疫情防控期间人工、材料价格发生●变化,按照《山东省住房和城乡建设厅关于加强工程建设人工材料价格风险控制的意见》有关规定调整工程造价。合同¤约定不调整的,疫情防控期间内适用情势变更原则,按照上述文♀件合理分担风险。


                3.疫情防控期间要求复工及疫情防控解除后复工的工程项目,如需赶工,赶工【费用宜组织专家论证后,另行计算。


                海南


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                费用调整


                针对疫情防护措施、人工单价及材料价格变化等导致工程价款变化,可按以下规定另行签订补充协议。


                1.疫∏情防护费:疫情防护费归属于工程造价的措施项目费用中,只参与计取税金。疫★情防控未解除期间,复工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测ω器、电动喷雾器等疫〒情防护物质费用和防护★人员费用,由承发包双方按实签证,进入结算,疫情防护费应及时足额支付。


                2.人工单价:因疫情影响,建筑工人短缺,人工单价变化幅度较大,承发包双方应本着实事求是的原则▓,及时做好建筑工人实名↓登记和市场工↓资的调查,疫情防控期间完成的工程】量,其人工费可由承发包双Ψ 方签证确认并按实臣服调整。


                3.材料价格:因疫情影响,导致材料☆价格重大变化,相应调整方式在合同中没有约定的,建设单位和施工企业、工程总承包企业可根据实际情况,依据《建设工程工程量清〖单计价规范》(GB 50500-2013)中9.8.2条规定的原则合理分担风险。


                四川


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                (一)工∮期及停工损失:对因新冠肺炎疫』情导致建设工期实际延误的项目,发包人应根据实际延误情√况合理顺延工期,按照合同约定合理分担承包人由此造成的停工损失。对√因工期延误,发包人要求赶工的,承包人应会同发包人制定赶工措施方案,明确约定赶工费用的计取。


                (二)疫情防控费:对疫好恐怖情防控期间复工的项目,疫情防控措施超出现行文明施工、建筑施工现场环境和卫生标准增加的费用,主要包括疫情防控增加的人员工资、防控物资、交通费、临※时设施等费用。承包人应会同发包人编制疫情防控措施方案据实计算,由发包人及时支付疫情防控措施增加的费用。


                (三)人工机械费:对疫情防控期间复工的项目,如产生人工单价变化幅度●较大以及原材料供应、人工与机械调配等原因造成降效时,发承包双方应◥本着实事求是的原则,对人工单价上涨部分及降效费用,可由发承包双方签订补充协议据实调整。


                (四)材料价格:对疫情防控期间复工的项目,因疫情影响,导致材料价格异常波动,发承包双方可根据实际情况,签订补充协议据实调整。住房城乡建设行政主管部门工程造价管理机构要加强材料价格监控,及时、准确收集和发布工程造价信息,适时缩短发▲布周期。


                云南


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                费用调整


                1.疫情防护费:疫★情防控未解除期间,复工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测←器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费深深用,由承发包双方按实签证,进入结算,疫情防护费应及时足额支付。 


                2.人工工资:因疫情影响,建筑工人短缺,工资变化幅度较大,承发包双方应本着实事求是的原则,及时做好建筑工人市场工资调查,疫情防控期间完成的工程量,其人工费可由承发包双方签证确认并按实调整。 


                3.材料价格:因疫情影响,导致材料价格异常波动,承发包双方应根据实际情况及时签证并按实调整。


                疫情防控期间要求复工及疫情防控解除后复工的工程项目,如需赶工,应明确赶工费用的计取。


                贵州


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                河南

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                湖南


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                费用调整


                1、疫情防护费:疫情防控未解除期间,复工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费用,由承发包双方按实签证,进入结算,疫情防护费应及时足额支付。 


                2、人工工资:因疫情影响,建筑工人短缺,工资变化幅度较大,承发包双方应本着实事求是的原则,及时做好建筑工人实名登记和市场工↓资的调查,疫情防控期间完成的工程量,其人工费可由承发包双方签证确认并按实调整。 


                3、材料价格:因疫情影响,导致材料价格异常波动,承发包双方应根据实际情况及时签证并按实调整。 


                广西


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                关于合同价款调整


                1、因疫情防控,工程延期复工期间已运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损失(损坏),应由发包人承担。


                2、因疫情防控,工程延期复工期间承包人在施工现场的施工机械设备损◎坏及停工损失由承包人承担。


                3、因疫情防控,工也可以靠抢程延期复工期间按发包人要求留在施工场地的必要管理人员和保卫人员的费用由发包人承担,承包人应保留相应的费用支出凭证,经发包人确认后作为工⊙程价款结算依据。


                4、因疫情防控,工程延期复工所发生的工程清理、修复费用,由发包人承担。


                5、工程复工前的疫情防控准备及复工后施工现场疫情防控所发生的费ζ 用(包括按规定支付的隔离观察期间的工人工资)由发包人承担,具体由发承包双方根据实际发生的费用签证确认,列入总价措施项目费内。


                6、因发包人原因导㊣致工期滞后,而又遭遇本次新冠肺炎疫情影响造【成费用增加的,由发包〗人全部承担。因承包人原因导致工期滞后,而又遭遇本次新冠肺炎疫情影响造成费用增加的,由承包人全部承担。


                7、疫情防控期间及后续复工阶段,对于在建工程可能发生的人工、材料、设备价格的上涨,发承包双方应按照施工合同约定的价款调整的相关条款执行。如施工合同未约定或约定不明或在合同中明确约定不允许调整的,发承包双方可参照合同情势◇变更,按照“5%以内的人工和单项材料设备价格风险由々承包方承担,超出部分由发包方承担”的原则签订补充协议,合理分担风险。


                甘肃


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                调整措施给◣予支持


                1、建设单位应按照合同约定按时足额㊣ 支事情付工程款,鼓励加@ 快拨付进度,适当增加安全文明费的拨付比例。 


                2、人工单价和材料价格受疫情影响变化幅度较而易水寒大时,合同中有约定调整方法的,按照合同约︽定执行,合同中未约定调整方法的,发承包双方应根据实际情况,及时签证按实调整或签订补充协议重新约定。 


                3、因停工造成的损失,发承包双方应按照法律法规、合同↑条款及《建设工程工程量清单计价规范》有关规定,友好协商合理分担损失。   


                4、防控用口罩■■、酒精、消毒水、手套、防护服、体温检测器、电动喷雾器等采购费应计入工程造价,在措施费中单半神独列项。 


                5、延误工期需赶工的项目,赶工补偿按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定执行。


                辽宁


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                合理分担防疫成本


                疫情防护费用:疫情防控未解除期间所需的口罩、手套、防护服、酒精、消毒水、体温检测器等疫情防护费用,隔离措※施费用,及按照工程所在地政府相关部门要求,由工程项目施工方ㄨ投入的负责疫情防控措施管理和落实专职人员所需费用,由发承包双方按实签证,计入工程造价, 并确保∞疫情防护费及时足额支付。 


                人工、材料及机械设备价格调整:因疫情影响,导致人工、材料及机械设备价格波≡动,发承包双方应根据我省建设工程计价依据的相关规定,结合实际,签订疫情期古仙人间价格调整的补充协议,约定价格调整的范围、幅度▅等内容,作为工程造价计价调整依据。 


                启动重大突发公共卫生事件一级响应后,已签订合同但尚未实施的工程应合理考虑疫情对工程项目的影响,发承包双方应根据实际情况,协商是否签订补充☆协议。已发出招标文件但尚未开标的工程,发包人应对已发生疫情影响事项和可预见疫情影响〇事项的各种因素,及时对招标文件进行修改、补遗、完善,发包人应明确疫情防控对工程价款确定、支付、调整等相关合同条款首领过奖了。


                黑龙江


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                合理做好建设项目工程价款调整


                (一)疫情防控期间开(复)工项目。


                1.工程造价中增加新冠肺炎疫情防控专※项费用。疫情防控期间新开工或结转复工的项目,按照《黑龙江省住房和城乡建设厅关于新冠肺炎疫情防控期间建筑工地开(复)工有关事项的通知》(黑建函〔2020〕23号)和属地政府疫情防控要求,承包方所发生的费①用(如疫情防控期间需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护材料费和疫情防护临时设施费、防护人员费用)列入“新冠肺炎疫情防控专项费”。该费用在税前工程造价中单独计列,承发包双方应按实签证,计入工▂程结算。


                2.合理调整人材机价格。受疫情影响导致建筑人工工资或材料、机械台班价格异常上涨的,承发包双方应本着实事求是的原则,及时签订补充→合同,确定相应调整方法。


                (二)受疫情影响推迟开(复)工项目。已完成招投标推迟开工(计划开工时间在疫情防控期间)及结转推迟复工项目,承发包双⌒方应就工期、人材机价格调整及新冠肺炎♀疫情防控专项费用等内容及时签订补充合同。


                (三)正履▲行招投标手续项目。已发出招标文件但尚未开标的工程,发包人应充分考虑疫情对工程项目可能产生随后一咬牙的影响,及时对招标文件进行修改、补遗、完善,明确工程价款确定、支付、调整等相关合同条款。


                (四)疫情防控医疗应急建设项目。疫情防控期间,施工企业按照当地政府指令紧急新建或改建疫情防控医疗应急建设项目(如新冠肺炎患者集中收治医院)的造价,合同有※约定的,按合同约定执行;合同没有约定或约定不明的,发承包双方可根据工程实际情况进行签证,据实结算。


                (五)确保工程价款支付。发包方应按照一阵阵九彩光芒爆闪而起合同约定按时、足额支付工程款,不得以疫情影响或疫情防控为由拖欠工程款。发承包双方签证确认的新冠肺炎疫情防控专项费用,应在疫情防控期间及时、足额支付,确保开(复)工项目顺利进行。


                (六)加强价格监控。各地住建部门要加强疫情防控期间人材机价格波︾动情况的监控工作,及时调整价格信息的采集、测算、发布频率,有异常情况要及时发布价格预警,保障疫情防控期间及疫情结束后建筑市场的稳定。


                青海


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                费用调整


                (1)疫情防护费:疫情防控未解除期间,工程项目开工复工后,施工企业应对疫情防控采取完善工地封闭式管♀理、完善人员防控及隔离、卫生消杀防护、日常监测排查等措施所产生的防疫费用,由发承包双方按实签证予以结算,列入工程造价,发包方应加快工程款支付,确保防疫专项费用及时足额支付。


                (2)人工工资:因疫情影响,建筑工人短缺,工资变化幅度较大,发承包双方应◥本着实事求是的原则,予以调整。合同约定不调整的,发承包双方应依据工程实际情况,按情势∮变更原则,通过签订补充协议重新约定。


                (3)材料价格:因疫情影响,导致材料价格异常波动,合同中有约定材料调整〓方法的,按照合同约定执行。如原合同中约定不调整或未约定材料价格调︼整办法,发承包双方应根据工程实际情况及市场因素,按情势变更原则,签订补充协议,或按照“5%以内材料价格风险承包方承担,超出部分发包人◤承担”的原则,合理确定材料价格调整办法。


                疫情防控期间要求复工及疫情防控解除后复工的工程项目,若发包方要求赶工,赶工措施费由发包人承担,须发承包双方另行计算☉并明确赶工措施费计算原则和方法。 


                施工企业在使用疫情防护费用时,必须做到专款专用,认真做好一线施工人员的疫情防护保障,把防护工作做到首位,确保施工人员的人身健康。


                广东


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                协商分担防疫费用


                因受疫情影响而停工期间产生的各项费用,应按照法律法规、合同条款】及《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)第9.10条不可抗力的有关规定,由发承包双方合理分担。


                疫情防控Ψ需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等物资采购、疫情防控人工◥,以及被医学隔离观察的工人工资等费用,可计入工程造价,由承包人提交发包人签证认价后,由发包人承担。


                依规调整人工、材料价格


                疫情防控期间的人工和上涨幅度超过5%的◢材料价格,有合同约定的按照合同约定进行调整,没有合同约定的按《建设工程工程量清单计价规范》进行调整。各地级以上市工程造价管理部门要尽快采集、发布疫情①防控期间人工、材料设备和机械台班等市场价格信息,准确合理反映疫情防控期间的价格变动情况,发布造价信息的周期不得大于一个季度,精准指导疫情防控期间工程价款结算。


                北京


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                下列费用计取税金后列入工程造价,据▓实调整合同价款


                1.疫情防控措施费用。受疫情防控影响期间,根据国家和本市有关疫情防控规╱定增加的防疫物资、现场封闭隔离防护措施、隔离劳务时候人员工资、通勤车辆和其他相关投入等 发生的费用,发承包双方应当按照实际发生情况办理同期记录』并签证,作为结算依据。           


                2.人工费。受疫情影响增加的劳务工人工资,由发承包双方根据建筑工人实名登记结果、市场人工工资和疫情影响期间完「成的工程→量确定。发承包双方应当本着实事求是的原则,办理同期记录并签证,作为结算价差的依据。


                3.材料和机械价格。受疫情影响造成材料※(设备)、施工机械等价格异常波动的,由发承包双方根据实际材料(设备)、施工机械的市场价格确定相应的价差,发承包双方应当及时→进行认价、办理同期记录并签证,作为结算价差的依据。        


                4.施工降效增加成本。因疫情防控措施要求导致工人和机械设备施工降效增加的费↑用,由发承包双方根据实际情况协商确定;协商不能达成一致的,受疫情防控措施影响的人工和机械消耗量可按照我市现行预算定额人工和机械消耗量标准的5%调增,价格由发承包双方根据▅相关签证确定。        


                5.其他费用。包括但不限于疫情防控增加现场管理人员投入、因顺延工期∏发生的其他额外费用等,由发承包双方办理同期记录并签证,据实核算。


                上海


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                关于受疫情影响造成建设工程成本增一旦阵眼被破加的处理


                因疫情造成停工损失以及成本增加的,合同有约定的,按照合同约定处理;合同未约定或者约定不明确的,合同双方按照公平原则合理分担。


                因疫情产生的停工期间费用,以及人工、材料和机械设备价格上涨等,导致合ζ同履行困难的,可参照《上海市建设工程工程量清单计价『应用规则》的有关规定,由双方▽协商签署补充协议。


                因疫情防控发生的口罩、测温计、消毒物品、临时隔离用房及其他防疫设施、防控人员费〖等费用,可计入工程造价,在工程建设费用中单列。


                因疫情防控,复(开)工人员需↙要隔离观察的,隔离期间所发生的费用由发包人与承包人协商合理分担。


                天津


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                妥善解决疫情造成的工期延误问题。新建项目,发包方应在招标文件中充分考虑新冠肺炎疫情防控期间∑ 及后续施工工期变化情况,合理确定施工工期。在施项目,承发包双方应在原合同约定的基础上签订补充协议,重新合理确定施工工期。


                合理确定ω 疫情造成的费用增加。疫情防控期间发生的费用,发承包双方参照法规、规范关于不可抗力的有关规∑定,订立补充合同或协议。因疫情防控增加的防疫费用,可计入工程造价;因疫情造成的人工、建材价格等成本上涨,发承包双方要加强协商沟通,按照合同约定的调价方法调整合同价款。


                重庆


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                引导企业进行风险分担


                在重庆市启动重大突发公共卫生事件一级响应后,已发出中标通知书但尚未签订合同、已签订合同但尚未实▼施的建设项目,发承包双方可合理考虑疫情对工程项目的影响,进一步明确风』险分担原则,协商签订补充合同,切实保障○建设工程的顺利实施。


                合理计取疫情防控和赶工费用


                疫情防控期间复工的项目,承包人采取疫情防控措施发生的疫情防控物资◣、防控人员工资、交通费、临时设施等费用,根据项目疫情防控措施方案按实计算,发包人应及时支付疫情防控费用;项目复ㄨ工后发包人要求赶工的,承包人会同发包人制定合理的赶工措施方案,明确约定赶工费用的计取,赶工费用由发包人承担。


                指导人工和材料价格调整


                疫情防控期间,如出现人工单︾价、材料价格大幅波动,合同有相关调整约定的,发承包双方应按↓合同约定处理;合同约定不调整的,发承包双方可根据工程实际情况,重新协商确定人工编号也是已经确定了下来、材料价格调整办法;合同中未进行约定或者约定不具体的,材料价格可按照《重庆市城乡建设委员会关于进一步加强建筑安装材料价格风险管控的指导意见》(渝建〔2018〕61号)的相关规定进行调整,人工价格参照此文件精神协商调整。


                规范应急、抢险项」目计价


                疫情防控期间,按政府有关要求施工的应急、抢险々建设项目,完成的工程量除合同有约定外,人工工日单价可参照法定节假日加班费有关规定计¤取,在此期间采购的材料及物资,发承包双方可根据实际采购情况及时签证并按实计算。


                以上各省市住建部∞门都已发布文件,明确疫情期间工程计价调整的相关问题。在工期调整方面,各省市的政策相同:疫情防控期间未复工的项目,工期应按ぷ照《建设工程工程量清单计价规范》第9.10 不可抗力的规定,予以顺延;顺延工期计算从各个省市决定启动重大突发公共卫生事件一级响应之日至解除之日止。